ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 14 октября 2003 г. N 850-ПП
                                   
           О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
            ПО АДРЕСУ: УЛ. МНЕВНИКИ, Д. 9Б (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                   
          (с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
             от 10.10.2006 N 799-ПП, от 10.01.2007 N 3-ПП)
   
       В   целях   повышения  эффективности  использования   земельных
   участков  в  городе  Москве,  а также  обеспечения  жилой  площадью
   сотрудников  Министерства  внутренних дел  Российской  Федерации  и
   Федеральной  службы  безопасности Российской Федерации,  проходящих
   службу в городе Москве, Правительство Москвы постановляет:
       1.  Согласиться  с  предложением  Министерства  внутренних  дел
   Российской  Федерации (МВД России), Федеральной службы безопасности
   Российской  Федерации (ФСБ России) о строительстве  до  31  декабря
   2007   г.  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   жилого
   комплекса  площадью  не более 60 тыс. кв. м  на  земельном  участке
   площадью  около  2,15 га по адресу: Москва, ул.  Мневники,  д.  9б,
   занятом    недвижимым   имуществом   федеральных    государственных
   унитарных  предприятий,  находящихся в ведении  МВД  России  и  ФСБ
   России,  и оформленном МВД России на праве аренды в соответствии  с
   договором от 29.10.97 N М-08-501539.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 10.01.2007 N 3-ПП)
       2.  Принять  к  сведению, что вывод федеральных государственных
   унитарных  предприятий,  находящихся в ведении  МВД  России  и  ФСБ
   России,    с    указанной   территории   (п.   1)    осуществляется
   соответственно  МВД  России  и  ФСБ  России  за  счет   собственных
   средств.
       3.  Функции заказчика по проектированию и строительству объекта
   (п. 1) возложить на МВД России с его согласия.
       4.  Принять к сведению, что МВД России совместно с ФСБ  России,
   префектурой   Северо-Западного  административного   округа   города
   Москвы   и   Москомархитектурой  в   соответствии   с   действующим
   законодательством   проведет  конкурс  по  подбору   инвестора   на
   реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1).
       5.  Принять  к  сведению,  что  инвестор  (п.  4)  компенсирует
   понесенные  МВД России затраты на разработку исходно-разрешительной
   документации на строительство объекта (п. 1).
       6.   Согласиться   с  распределением  площади   в   завершенном
   строительством объекте (п. 1) в следующем соотношении:
       6.1. Общая жилая площадь:
       -  35%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы, из которых  30%
   -  для обеспечения жилой площадью нуждающихся в ней и состоящих  на
   учете по улучшению жилищных условий сотрудников МВД России (20%)  и
   ФСБ  России (10%) и 5% - для городских переселений с учетом  набора
   и   площади  квартир  на  уровне  верхних  пределов,  установленных
   Московскими  государственными строительными нормами для  жилища  II
   категории комфорта;
       - 65% - в собственность инвестора.
       6.2. Общая нежилая площадь:
       -   30%   -  в  собственность  Российской  Федерации   в   лице
   Минимущества России;
       - 70% - в собственность инвестора.
       6.3.  Площадь  гаражей  и стоянок - 100% машиномест  и  площади
   общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных  служб
   согласно   МГСН   5.01-01  "Стоянки  легковых  автомобилей"   -   в
   собственность инвестора.
       7. Принять к сведению, что заказчик:
       7.1.  В  месячный срок после проведения конкурса  представит  в
   Минимущество  России  и Вице-мэру Москвы для  заключения  от  имени
   Российской  Федерации  и Правительства Москвы  с  МВД  России,  ФСБ
   России   и   привлеченным   инвестором  в   установленном   порядке
   инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного   проекта
   строительства   объекта   (п.  1)  с   распределением   площади   в
   соответствии с пунктом 6 настоящего постановления.
       7.2.    Представит    в   Москомзем   разработанную    исходно-
   разрешительную документацию для оформления в установленном  порядке
   права  пользования  земельным участком на период  проектирования  и
   строительства жилого комплекса.
       7.3. В трехмесячный срок разработает проектную документацию  на
   строительство   объекта  (п.  1)  в  соответствии  с  разработанной
   исходно-разрешительной  документацией,  устанавливающей  предельные
   объемные показатели, и проведет ее согласование.
       7.4.   В  течение  месяца  с  даты  подписания  инвестиционного
   контракта   представит   инвестиционный   контракт   (п.   7.1)   в
   Департамент жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  для
   проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
   Москвы  от  28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного  положения
   об  учетной  регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о
   привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
   Москве".
       7.5.  В течение двух месяцев с момента сдачи объекта (п.  1)  в
   эксплуатацию  оформит  в установленном порядке  акт  о  результатах
   реализации инвестиционного проекта согласно заключенному  контракту
   (п. 7.1).
       7.6.  Обеспечит  оформление  и регистрацию  имущественных  прав
   участников строительства в установленном порядке.
       7.7.  После окончания строительства и сдачи объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию   произведет  оформление  и  учет  жилой   площади   в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
   мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
   площади в г. Москве".
       8.  Принять к сведению обязательства МВД России и ФСБ России  в
   трехмесячный  срок  после подписания сторонами контракта  (п.  7.1)
   освободить   земельный  участок  (п.  1)  от  движимого  имущества,
   принадлежащего  федеральным государственным унитарным  предприятиям
   МВД России и ФСБ России, для осуществления сноса строений.
       9.  Департаменту  жилищной политики и  жилищного  фонда  города
   Москвы  после  выполнения пп. 7.5 и 7.6 настоящего постановления  и
   представления  необходимых  документов в  течение  месяца  оформить
   жилую  площадь в установленном порядке в соответствии с  контрактом
   (п. 7.1).
       10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы,  учитывая, что строительство объекта (п. 1)  осуществляется
   с  целью улучшения жилищных условий кадровых сотрудников ФСБ России
   и   МВД  России,  освободить  участников  строительства  от  оплаты
   долевого   участия  на  развитие  городских  инженерных   сетей   и
   сооружений  и  от  отчислений на развитие социальной  и  инженерной
   инфраструктуры города.
       11.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  городских магистральных инженерных коммуникаций  для
   объекта  (п.  1)  осуществляется  в соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП   "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки"  в  пределах  лимитов капитальных  вложений,  выделяемых
   городскому  инвестору  -  Департаменту градостроительной  политики,
   развития и реконструкции города Москвы.
       12.  Принять  к сведению, что после завершения строительства  и
   оформления  имущественных  прав земельно-правовые  отношения  будут
   оформлены в установленном порядке.
       13.  Внести изменение в постановление Правительства  Москвы  от
   02.02.99  N  80  "О реализации городской комплексной инвестиционной
   программы "Новое кольцо Москвы", исключив из приложения 2 пункт 3.
       14.  Утратил  силу.  -  Постановление Правительства  Москвы  от
   10.10.2006 N 799-ПП.
       15.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков